*Maison de Charme avec plus de 2000m² de terrain avec 3 Chambres et bureau à Gruchet-le-Valasse* Venez découvrir cette charmante maison située à Gruchet-le-Valasse, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité. Cette maison de caractère à une surface habitable de 169m² sur un terrain de 2095m². En entrant, vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée donnant accès à un vaste séjour de 50.5m²ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une véranda, un cellier, un bureau et un wc. A l'étage, une mezzanine desservant une salle de bain avec wc, un bureau/dressing et 3 chambres dont une avec salle de douche. La maison dispose également d'un double garage de plus de 45m² avec portes motorisées et d'un bâtiment d'environ 28m². Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout pour un meilleur confort au quotidien. Le chauffage est assuré par une cheminée insert et des convecteurs électriques, vous offrant chaleur et économies d'énergie. Cette maison vous séduira par son charme authentique et ses espaces lumineux. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle est idéale pour profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine Grandserre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 983296823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.