Maison. Espace de vie 38 m2 - 3 chambres - Salle d'eau - 2 wc - Jardin - Garage Je vous propose de découvrir sans tarder cette maison très soignée et parfaitement entretenue avec jardin, dans la commune de Hellemmes-Lille. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des transports et des commodités (crèche, écoles et collège, commerces de bouche et grande distribution, etc), cette maison de 90 m2 habitables saura assurément retenir votre attention. La porte d'entrée s'ouvre sur un hall distribuant un espace de 38 m2 (séjour et cuisine) dont la pièce de vie lumineuse (lumière traversante) a récemment été repeinte en 2025. Une très belle cuisine équipée installée en 2020. La cuisine est à ce jour séparée. Sur votre besoin, elle peut parfaitement être ouverte après l'enlèvement d'une cloison. Le hall dessert des wc, un petit espace cellier et l'accès au garage dont la porte est motorisée. Nous accédons à l'étage par un bel escalier silencieux en bois peint. Le palier distribue 3 chambres parquetées de 9 à 12 m2 équipées de dressing (de marque MOBALPA) et de rangements, ainsi que d'une salle d'eau rénovée en 2021 et des wc. Par le séjour ou par la cuisine, au choix, nous accédons au jardin sur lequel repose un cabanon. A l'instar de la maison, il est parfaitement entretenu. Clos et sans vis à vis, sa pelouse borde en partie la maison. Chauffage électrique faible consommation. ++ exposition Sud Ouest - Double vitrage PVC 2016 (toutes les ouvertures sont électriques) - rénovation récente du séjour - clôtures de 2018 - Tableau électrique refait à neuf - Cuisine MOBALPA récente - Salle d'eau de 2021 - Tout à l'égout - Fibre optique. PAS DE TRAVAUX (tant intérieur qu'extérieur). ON POSE SES VALISES. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VANHOOREBEKE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.