
dans un secteur calme, cette maison de plain-pied individuelle de 95 m² de surface habitable qui vous séduira par sa fonctionnalité et ses extérieurs soignés. Dès l'entrée, vous disposerez d'un hall indépendant qui distribue les pièces de vie. Le séjour spacieux de 35 m² s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec coin repas et accès direct à l’extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée se poursuit avec trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Des combles sont également disponibles pour le stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte par une pergola, prolongée par une cuisine extérieure parfaite pour vos moments conviviaux. Le jardin, verdoyant et bien entretenu, comprend une partie verger et potager ainsi que deux dépendances : l'une faisant office d'atelier tandis que la seconde : une annexe habitable pouvant parfaitement convenir pour un usage de bureau, de chambre d'appoint ou même pour accueillir une activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Van Wonterghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 915 092 712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf : 1785890
soit
Honoraires TTC à la charge du vendeur
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