*Pavillon Moderne avec Jardin à Herblay-sur-Seine* Situé dans le charmant quartier résidentiel d'Herblay-sur-Seine, ce pavillon moderne de 93.49m² en loi Carrez et 97m2 en surface au sol, sur un terrain de 239m² est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Construit en 2017 et en excellent état, ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. *Description des Pièces:* - Nombre de Pièces: 5 - Chambres: 3 - Salles de Bain: 1 - Toilettes: 2 - Cuisine: Non équipée - Salle à Manger - Terrasse *Avantages:* - Jardin arboré et paysagé offrant un havre de paix en plein air - Quartier calme et résidentiel, parfait pour la vie de famille - Situation idéale à proximité des commerces, écoles et transports en commun - Bonne luminosité intérieure grâce aux grandes fenêtres - Résidence sécurisée avec digicode et interphone - Parking privatif pour 3 véhicules et une terrasse pour profiter des beaux jours *Localisation:* Le pavillon est stratégiquement situé à proximité des commodités du quotidien, des écoles, des espaces verts et des axes routiers principaux pour faciliter vos déplacements. *Opportunité à Saisir:* Ce pavillon moderne à Herblay-sur-Seine est une opportunité à ne pas manquer pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 338 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.33€ par mois (soit 1996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charley Binand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 515357101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.