HÉRIN – MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED D'ENVIRON 76 m² – 2 CHAMBRES – GARAGE – DÉPENDANCES – TERRAIN DE 2 295 m² Charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 76 m², implantée sur un terrain de 2 295 m², avec une agréable vue dégagée sur les champs. Vous recherchez le calme, l'espace et la tranquillité, tout en restant à proximité des grands axes routiers ? Venez découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied, située dans un environnement paisible et verdoyant. Vous serez séduit par son vaste terrain de 2 295 m², offrant une belle vue dégagée sur les champs. Un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en extérieur. Son emplacement constitue également un véritable atout : située dans un secteur calme et agréable, la maison bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les atouts du bien : - Maison individuelle de plain-pied d'environ 76 m² - Terrain de 2 295 m² - Vue dégagée sur les champs - Environnement particulièrement calme - Garage et dépendances - Isolation thermique par l'extérieur (ITE) récente - Menuiseries en double vitrage, encore sous garantie Composition du bien : - Un hall d'entrée - Un salon - Une pièce de vie - Une cuisine - Une véranda - Deux chambres - Une salle de bains - Des toilettes indépendantes Un bien idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature, à la recherche d'un cadre de vie agréable tout en conservant un accès rapide aux principaux axes de circulation. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyprien Hurez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 107004673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.