En exclusivité ! Maison individuelle 5 pièces, 4 chambres avec garage et appentis pour une voiture sur terrain clos de presque 700m². Située dans un secteur calme de Janville, proche des écoles et des commerces, cette maison familiale se compose d'une entrée avec placards, un séjour spacieux avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec accès garage et jardin, un wc et une chambre avec salle d'eau. A l'étage, un palier dessert une salle de bain, un dressing et 3 chambres dont une de 25m². Concernant les extérieurs, un garage et un appentis pour stationner les véhicules, un abri de jardin et un jardin sans aucun vis-à-vis avec une terrasse exposée sud pour profiter des journées ensoleillées. Janville, commune avec les écoles jusqu'au collège, commerces de proximité et supermarché. Accès rapide aux grands axes A10 et D2020 et à la gare TER de Toury (directions Paris / Orléans). Les plus : - Proximité des commodités. - Vie de plain-pied possible. - Pièce de vie spacieuse et lumineuse. - Assainissement tout-à-l'égout. - Jardin clos avec grande terrasse et belle exposition. Visite virtuelle disponible sur demande. Bien à venir voir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Schiel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 894079615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.