JUZIERS – Maison individuelle avec jardin, jolie vue dégagée et gare à pied À découvrir, cette maison individuelle construite en 1971, saine et bien entretenue, offrant 118 m² au sol (96 m² habitables) sur un terrain clos de 800 m², dans un environnement calme, sans vis-à-vis. RDC : entrée, salle de jeux de 15 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau, buanderie et chaufferie. 1ER : belle pièce de vie traversante de 35 m² avec cuisine ouverte équipée et accès direct au balcon bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la nature, couloir et WC indépendants. 2E : palier desservant une salle de bains avec WC, deux chambres, dont une avec un espace bureau ou dressing attenant. Prestations : pompe à chaleur air/eau installée en 2024, cheminée avec insert, double vitrage PVC, ballon d'eau chaude de 250 litres installé en 2025, fibre optique. Extérieurs : terrain clos de 800 m², terrasse exposée Sud/Ouest, cave, jolie vue dégagée sur la nature et aucun vis-à-vis. Stationnement : possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. SECTEUR Secteur résidentiel calme et recherché. Écoles maternelle et primaire accessibles en quelques minutes. Collège Albert Camus de Gargenville à environ 6 minutes en voiture. Commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacie, restaurants et services du quotidien à moins de 5 minutes. Gare de Juziers (ligne J vers Paris Saint-Lazare) à seulement 7 minutes à pied. Accès rapide aux autoroutes A13 et A14. Paris – Porte Maillot à environ 40 minutes en voiture. Horaires de visites adaptés à votre emploi du temps Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Diez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.