À quelques mètres seulement de l'océan, cette maison traditionnelle de 107 m² bénéficie d'un emplacement rare : nichée entre la mer et le petit Étang-Salé, en plein cœur de L'Étang-Salé-les-Bains, l'un des secteurs les plus prisés du littoral Sud. Un cadre de vie privilégié, entre plage et plan d'eau, difficile à retrouver ailleurs sur l'île. Construite en 1980 et distribuée sur 2 niveaux, elle offre une double exposition sud et est qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi qu'un vrai potentiel pour un projet de rénovation personnalisée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour vaste de 24 m², baigné de lumière, et d'une salle à manger bien dimensionnée de 16,6 m², idéale pour les repas en famille. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète cet espace de vie. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. À l'étage, desservi par deux paliers, se trouvent 3 chambres confortables aux surfaces bien proportionnées, offrant chacune calme et luminosité. La salle d'eau et un second WC indépendant complètent ce niveau, assurant une organisation pratique au quotidien. Le bien est raccordé à la fibre optique et équipé d'un chauffage électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins — un projet rare à deux pas de l'eau. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Da Fonseca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 910418060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.