Charmante maison de plain-pied de 108 m2 environ qui se compose d'une entrée avec placard, un VASTE salon/séjour LUMINEUX avec son poêle à bois , une cuisine équipée et aménagée avec son îlot central ! Idéal pour de beaux moments conviviaux ! La partie nuit offre TROIS CHAMBRES avec placard, une salle de bains avec baignoire et DOUCHE A L'ITALIENNE, un WC séparé. Une arrière cuisine, un garage avec portail motorisé et porte de service. UN FAUX GRENIER, parfait pour le stockage ! Côté jardin, une terrasse au calme, sans vis à vis et une seconde terrasse plus intimiste ! Une piscine tubulaire et un jardin arboré et partiellement clôturé de plus de 960 m2. Les points forts : EXCELLENT DPE (C), chauffage au sol et poêle à bois, cuisine Arthur bonnet et électroménagers (6ans), tout à l'égout conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.