A La Ferrière, en lotissement calme, venez découvrir ce plain-pied de 91m2, sur une surface de plus de 440m2. Idéale pour des primo-accédant ou investisseurs, cette maison dispose d'un hall d'entrée, distribuant une pièce de vie ouverte sur un espace cuisine, ainsi qu'un extérieur avec une partie terrasse. La partie nuit dispose de 3 chambres, dont 2 avec placard, ainsi qu'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le bien est complété par un spacieux garage attenant, avec accès sur la partie jardin, et complété par un faux-grenier. La maison est dans un bon état général, même si quelques petits aménagements pourront être nécessaire pour que vous puissiez profiter d'un confort moderne. Le chauffage est électrique avec distribution au sol, et le bien est raccordé à l'assainissement collectif. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Herbreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.