35 maisons à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)

Maison à vendre à La Roche-sur-Yon

En plein cœur de la Vendée, La Roche-sur-Yon se situe à quelques kilomètres de Nantes et de la Rochelle. Construite par Napoléon au début du XIXe siècle, elle bénéficie de la proximité de la côte Atlantique et de la commune des Sables-d’Olonne. Les maisons à vendre à La Roche-sur-Yon attirent de nombreux investisseurs.

Un point de départ privilégié vers le littoral atlantique

Peuplée de plus de 54 000 habitants, La Roche-sur-Yon est une commune de grande taille aux nombreux équipements de proximité. Traversée par une rivière et ses affluents, elle surplombe la vallée verte de l’Yon et bénéficie d'un environnement naturel paisible. Elle jouit de la grande proximité de l’océan Atlantique, à une trentaine de kilomètres plus au sud, et de la ville portuaire de La Rochelle, à 80 km environ.

Des transports variés et efficaces

Limitrophe des communes de Venansault, à l’ouest, et de La Chaize-le-Vicomte, à l’est, La Roche-sur-Yon se situe à une position de carrefour entre les principaux axes routiers du département. Elle est également desservie par l’autoroute A87 qui permet de se rendre à Angers en à peine plus d’une heure. Desservie par les bus du réseau Impulsyon, elle dispose de 8 lignes régulières et de plusieurs lignes scolaires. Depuis sa gare ferroviaire, il est aussi possible de rejoindre les plus grandes villes situées aux alentours, comme les Sables-d'Olonne, La Rochelle, Bordeaux ou Nantes. La commune est également équipée d’un petit aéroport civil, à moins de 10 km au nord.

Une ville particulièrement animée

Les raisons de s’installer à La Roche-sur-Yon sont nombreuses. Avec son campus de l’université de Nantes, ses trois établissements de santé et sa vie commerçante très étoffée et animée, la commune vendéenne a tout d’une grande. Elle s’impose également comme un centre économique effervescent avec ses parcs d’activités, ses pôles commerciaux et ses entreprises réputées.

Une population jeune et dynamique

La Roche-sur-Yon, qui attire une majorité de célibataires, est une ville de quarantenaires. Les jeunes actifs sont nombreux à élire domicile dans la préfecture du département de la Vendée. Ils sont attirés par sa position idéale entre le littoral atlantique et les autres grandes villes de la région. Très animée, la commune est particulièrement attrayante pour ses quartiers aux belles perspectives de plus-value.

Les quartiers sur lesquels miser pour une maison à vendre à La Roche-sur-Yon

L’hypercentre, tout comme le quartier de la gare, font partie des plus fréquentés de la ville. Plus adapté aux investisseurs à la recherche d’une maison à vendre à La Roche-sur-Yon, le Bourg est l’un des secteurs les plus prisés des propriétaires. Traversé par l’Yon, le quartier de la Courtaisière vaut également le détour pour son cadre tranquille qui offre de belles possibilités de balades au fil de l’eau. Dans le quartier de Pont-Morineau, les espaces verts et les infrastructures se côtoient pour offrir un grand confort de vie aux habitants.