
90 000 €
Maison de village à La Caillère-Saint-Hilaire (85410)
- 3 chambres
- 5 pièces
- 138 m²
- 430 m² de terrain


249 000 €
Ancienne ferme vendéenne avec étage située dans un hameau calme, à seulement 3 minutes du bourg de La Jaudonnière et 10 minutes de Chantonnay. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, un bel ensemble salon/salle à manger avec insert ainsi qu'une véranda. Un couloir dessert une grande chambre, une salle de bain et un WC. Un superbe escalier en pierre permet l’accès à l’étage composé d’un espace ouvert offrant plusieurs couchages, avec un WC et d’une chambre individuelle. En annexes : un préau, un garage, un abri de jardin, deux anciennes étables ainsi qu’un auvent attenant aux anciennes étables. Quelques travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement et de rénovation. L’ensemble est implanté sur un terrain de 2 140 m² avec possibilité d’extension de terrain. Une propriété pleine de charme et d’authenticité, idéale pour les amoureux de la campagne et des bâtisses anciennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf : 2026163
soit
Honoraires TTC à la charge du vendeur
Voir le barème d'honorairesDiagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Biens similaires

90 000 €


122 000 €


244 000 €


446 000 €

Villes à proximité
Autres types de bien à proximité