EN EXCLUSIVITE ! Maison - 3 chambres - au calme - proche commerces - aucun travaux - potentiel locatif independant Nouveauté dans le quartier des fleurs à La Roche-Sur-Yon, venez découvrir ce bien pour vous installer en famille. Maison de 75m2, entièrement rénovée en 2022, proche des commodités tout en étant au calme d'une impasse. Elle se compose au RDC : Une cuisine équipée, aménagée ouverte sur le salon/séjour chaleureux et cosy pour vos repas et soirée en famille proche du feu. Un WC séparé, buanderie/cellier et garage viennent compléter le RDC. étage : On y trouve 3 chambres bien décorée dont une avec placard et une salle d'eau. De plus, un garage attenant et un espace cellier de 17m2 pouvant être un locatif, étudiant, adolescent, accueillir votre famille, chambre possible ou tout simplement un besoin d'espace et d'agrandissement. Terrain de 280m2 entièrement clos et sans vis-à-vis avec sa terrasse bois semi couverte, exposée plein ouest. Un abri de jardin viendra compléter le tout pour votre stockage. Venez poser vos valises dans cette belle maison rénovée avec potentiel locatif ou autres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT B indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.