EN EXCLUSIVITE - À La Rochette, MAISON DE 141M2 sur 321M2 de terrain, à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Actuellement aménagée en plusieurs espaces de vie indépendants, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon séjour équipé d'une cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un grand garage. A l'étage, une pièce palière desservant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC - Combles aménageables- permettant différentes possibilités d'utilisation : résidence principale, habitation multigénérationnelle, investissement locatif ou regroupement familial. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien modulable avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Les points forts : - Cave, dépendances, Grand garage - Plusieurs espaces de vie indépendants - Potentiel locatif intéressant - Possibilité de réunir les volumes pour créer une grande maison familiale - Proximité des commodités, 150m de la Gare de Melun Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 938296506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.