*SOUS OFFRE * Maison familiale à Lagny-sur-Marne – Jardin & Terrasse Dans un quartier calme de Lagny-sur-Marne, cette maison accolée offre un vrai potentiel pour une vie de famille confortable à personnaliser. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine fermée, une pièce pouvant faire office de salle à manger ou 5ᵉ chambre, un séjour ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis et une terrasse exposée plein sud. Une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses et une salle de bain. Un garage double de 33 m² en enfilade est accessible depuis la maison, une configuration rare qui plaira aux familles motorisées ou aux bricoleurs. La maison est saine et structurée, avec toutefois quelques rafraîchissements à envisager (chauffage au fuel, murs de papiers peints à moderniser), ce qui vous permet de créer un intérieur à votre image. Parmi les belles prestations : portail et clôture motorisés en aluminium, fenêtres changées il y a environ 8 ans, porte de garage électrique et d’autres détails pratiques. Proche bords de Marne, 15 mn à pied de la Place de la Fontaine, ligne de bus pour rejoindre la Gare de Lagny ou le RER A => À visiter sans tarder pour imaginer votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 289 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897703609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.