Idéalement située en plein cœur de Lagny-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette charmante maison familiale d’environ 114 m² alliant confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture pour créer une belle pièce conviviale. Une agréable véranda prolonge cet espace et offre un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de quatre chambres réparties sur les étages, accompagnées d’une salle de bain.(douche et baignoire.) Un sous-sol total vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Exposée Est/Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Son jardin, constitue un véritable atout en centre-ville. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de calme tout en restant au cœur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tom THIBOULET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 519 061 881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.