Charmante maison à Laurens (34480), idéale pour une vie paisible et harmonieuse. Nichée au cœur du pittoresque village de Laurens, cette maison de plain pied d'environ 128m² habitable sur une parcelle de 910m² clos et arboré offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Construite dans les années 1990 et entretenue, cette propriété bénéficie d'un bon état général. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Elle se compose d'un grand salon lumineux d'environ 39 m², d'un coin cuisine d'environ 16 m², de trois belles chambres ( 11.40 m², 10.50 m², 10.90 m² ), d'une salle de bain et d'un WC. Les deux terrasses offrent des espaces extérieurs conviviaux pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. Les expositions Sud et Est procurent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les commodités du village sont à seulement 700m, assurant un quotidien pratique et agréable. De plus, la ville de Béziers est à 22km, les premières plages à 35km et l'Espagne à 150km, offrant une multitude d'activités et de lieux à découvrir à proximité. Pour compléter cet ensemble, un garage d'environ 64 m² est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Si vous recherchez un havre de paix à la campagne, cette maison est faite pour vous. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Divers: tableau électrique des années 90, double vitrage bois des années 90, Terrain piscinable, fibre possible, quartier calme, tout à l'égout, gaz citerne, coin barbecue,... Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Laurens. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Visite Virtuelle en vidéo possible uniquement sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.