* SOUS COMPROMIS * À seulement quelques minutes du village du Bar-sur-Loup – Maison à fort potentiel sur terrain de 1400m² Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison à rénover offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer votre lieu de vie idéal. Les atouts de cette propriété : - Une belle surface habitable répartie sur deux niveaux, - Un séjour avec cheminée, - Une cuisine indépendante et une salle à manger lumineuse, ouvrant sur une terrasse plein sud de 25m², - Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre, - A l'étage, 3 chambres confortables avec placards intégrés, dont 2 avec accès à une terrasse avec vue dégagée, - Une salle de bains et des WC séparés, - Un abri voiture, deux caves et un vide sanitaire accessible pour le stockage, - Un terrain de 1400m² non clôturé, idéal pour profiter de la nature environnante, PREVOIR BUDGET TRAVAUX. L’opportunité de créer un espace à votre image, à visiter rapidement ! Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 824295216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.