Charmante maison de type arcachonnaise avec jardin au Bouscat Rare opportunité au Bouscat, cette maison individuelle de 100 m² avec 3 chambres se situe sur une parcelle de 180 m², elle offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon familial dans un quartier prisé et recherché. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte offrant de belles perspectives d'aménagement, d'une salle à manger, de trois chambres spacieuses, dont une avec dressing et salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Avec son jardin ensoleillé et sans vis à vis , vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou créer un potager. Chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal et climatisation dans une majeure partie de la maison . Idéalement située au Bouscat, au calme, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 943698555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.