MAISON 3 CHAMBRES – LE HAVRE VILLE HAUTE – IDÉALE PREMIÈRE ACQUISITION OU INVESTISSEUR Située en ville haute du Havre, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison de type familiale propose une surface habitable d’environ 90 m² (hors sous-sol) sur une parcelle bien exposée de 223 m². La maison s’organise sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, on entre par un sous-sol hors sol de 40 m² comprenant une buanderie, une cave et un espace de stockage. Ce niveau offre de belles possibilités pour les bricoleurs, les cyclistes ou pour aménager un espace annexe selon vos besoins. Au premier niveau, l’espace de vie se compose d’une entrée, d’un séjour-salon lumineux de 32 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d’un WC séparé. Au deuxième niveau, l’espace nuit propose trois chambres, une salle d’eau avec WC et des rangements. La parcelle, bien orientée, permet de profiter d’un extérieur agréable, parfait pour les beaux jours. Les points forts : Volumes bien répartis, aucun espace perdu Sous-sol hors sol fonctionnel et exploitable Luminosité et calme Maison saine, habitable sans gros travaux Proximité des commodités et des transports Une opportunité à saisir pour une première acquisition ou un investissement locatif au Havre. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Benard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 794958462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.