Nichée dans un écrin de verdure exceptionnel, cette demeure de caractère vous séduira par ses volumes généreux. Alliant confort moderne et charme authentique, cette propriété rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié pour les amateurs d'espace et de tranquillité. ESPACE DE VIE Séjour cosy de 42 m² baigné de lumière naturelle Cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur une véranda panoramique Véranda avec vue imprenable sur le parc arboré ESPACE NUIT Suite parentale avec dressing intégré et salle d'eau privative avec douche à l'italienne Deux chambres secondaires avec placards sur mesure Bureau indépendant idéal pour le télétravail ou en chambre d'appoint CONFORT & ÉQUIPEMENTS Chauffage économique et performant : pompe à chaleur dernier cri Agrément d'un poêle à bois pour les soirées hivernales Grand garage aménageable et cellier avec buanderie fonctionnelle DÉPENDANCES & EXTÉRIEURS Parc arboré de 8000 m² parfaitement entretenu et paysagé Second garage, carport spacieux pour camping-car et poulailler Gloriette romantique et puits traditionnel Toutes dépendances électrifiées Cette propriété d'exception conjugue parfaitement le calme d'un environnement naturel préservé à proximité de toutes commodités. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs d'espace et d'authenticité. English spoken. INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.