Maison 5 pièces de 126 m² à Les Ormes (86220)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à LES ORMES (86220)
iad France - Cindy Bonnetain vous propose : Ce pavillon familial de plain-pied, sur un terrain clos , arboré et sans vis-à-vis de 1600 m2 environ à moins de 5 minutes à pied des commodités principales (école, boulangerie, épicerie, tabac).
Cette construction de 2002, offrant 126 m2 environ habitable et toujours remise au goût du jour au fil des années propose un intérieur sobre et très fonctionnel.
L'agencement se compose actuellement d'une vaste pièce de 35 m2 environ, bénéficiant d'un accès à une véranda récente et chauffée de 20 m2 environ, une cuisine indépendante et aménagée de 10 m2 environ, un cellier équipé sur mesure de 6.8 m2 environ.
La partie nuit quant à elle se compose de 4 chambres allant de 9.7 à 11,4 m2 environ, toutes équipés de rangements intégrés, un WC indépendant et une salle de bain équipée d'une douche et vasque simple.
Le bien dispose également d'un grand garage de 32 m2 environ avec mezzanine de stockage, avec double entrée et une porte de service.
L'extérieur se compose à l'arrivée d'une cour gravillonnée et sécurisée par un portail motorisé et la présence d'un vidéophone, sur la partie arrière d'un jardin gazonnée et arboré avec un abri de jardin de 20 m2 environ.
Double système de chauffage : plancher chauffant et poêle à bois dans la pièce de vie, assainissement collectif, isolation des combles en 2019.
Dans un secteur très calme, à 5 minutes des commodités de Dangé-Saint-Romain, 5 minutes de la gare de Port-de-Piles, et 20 minutes de Châtellerault.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Bonnetain EI (ID 62060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 497786376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1450.00 € / an
Maximum : 2010.00 € / an