Nouveauté sur Lille (proche CHR) Attention : cette maison est actuellement louée jusqu'en Mai 2030. Idéal investisseurs Maison de ville de 100 m², 3 chambres, un bureau, jardin clos. Proche commerces, écoles, axes routiers, autoroutiers et transports en commun. Description du bien : Au rez-de-chaussée : - Entrée - Double salon + séjour - Salle de bains avec douche et baignoire - WC avec lave-mains - Cuisine aménagée - Espace Véranda Au 1er étage : - deux chambres Au second : - une troisième chambre - un bureau Un grand jardin clos et une cave viennent compléter ce bien. Pas de stationnement privatif, pas de garage. Modes de chauffage : Pompe à chaleur Air/Air (climatiseur réversible) et/ou Chauffage central gaz Informations : > Maison louée 800, 00 € HC + 11, 75 € (Mensualisation Taxe Enlèvement des Ordures Ménagères) > Bail non meublé débuté le 01/05/24 (bail 6 ans, fin du bail possible : 30/04/30) > Taxe Foncière 2025 : 969, 00 € Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane Picca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 941680373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.