*Proche Centre-Ville - Maison familiale rénovée - 130 M2 surface au sol* - Idéal pour les familles et les primo-accédants. Située dans un quartier recherché du centre-ville, cette charmante maison familiale rénovée d'espace aménagés sur trois niveaux, avec deux entrées, vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et complexes sportifs. *Description du Bien :* : Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée , une chambre 10 m2, une salle de douche avec wc, un salon-salle à manger 28 m2, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. À l'étage, pièce, de 27 m² (surface au sol), prête à être aménagée selon vos besoins et vos envies, que ce soit comme chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux pour les enfants. Au sous-sol total semi-enterré, une entrée, une belle chambre, une grande salle de bain salle d'eau, un grand dressing , une buanderie , un WC, pièce bonus libre; fenêtre dans chaque pièce ; *Extérieur :* La maison est implantée sur une belle parcelle offrant une vue dégagée et un bel ensoleillement. Profitez de moments de détente et de convivialité sur la terrasse du jardin, idéale pour les repas en plein air et les instants de relaxation en famille. *Points Forts :* -La rénovation minutieuse et les matériaux de qualité sélectionnés avec soin font de cette maison un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Son emplacement stratégique, ses espaces lumineux et fonctionnels ainsi que ses finitions impeccables en font un bien rare sur le marché. -Profitez également à pied des boutiques du centre ville, théâtre, médecins, administration, poste et bien d'autre encore... *N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette maison;* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Tapik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 538690561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.