En exclusivité Maison familiale avec grand potentiel – Quartier recherché proche commodités Située dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison des années 72 offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les projets familiaux. Édifiée sur une parcelle de 700 m², elle développe 219 m² habitables avec une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand garage, véritable atout rare sur le secteur, d’une ancienne cuisine, d’un point d’eau, d’une chambre ainsi que d’une buanderie. Un espace idéal pour créer un logement indépendant, une suite parentale ou un espace professionnel. À l’étage, vous découvrirez une cuisine indépendante, un grand salon lumineux exposé plein sud avec balcon, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Des travaux sont à prévoir Je vous invite à visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 884063595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.