En exclusivité, découvrez cette belle maison familiale avec piscine chauffée, située dans la commune prisée de Lumes. Mitoyenne par le garage, cette maison d’environ 100 m² est bâtie sur une parcelle de 640 m². Elle bénéficie d’un cadre agréable, d’un bel extérieur aménagé, et d’un excellent état général – Au rez-de-chaussée : • Une entrée desservant un lumineux séjour avec accès direct à la terrasse. • Une cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte) avec un accès pratique vers un cellier. • Un WC indépendant. • Un garage attenant pouvant accueillir un véhicule. À l’étage : • Quatre chambres confortables allant de 9 à 15 m². • Une salle d’eau moderne. • Un second WC indépendant. À l’extérieur : • Une grande terrasse d’environ 75 m², bien exposée et aménagée avec goût. • Une piscine de 24 m², installée en 2020, chauffée par pompe à chaleur, permettant une utilisation toute l’année. • Un jardin arboré, clos, sans vis-à-vis, idéal pour les enfants ou pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison offre un cadre de vie calme, fonctionnel et agréable, parfait pour une famille ou pour un projet de résidence principale en toute sérénité. Maison en excellent état, prête à vivre. Opportunité rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.