À MAMIROLLE : Maison lumineuse, fonctionnelle et familiale ! Dans un village prisé avec toutes commodités, découvrez cette maison de 2010 baignée de lumière, pensée pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous adorerez : * Une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial, * Un espace salon modulable pouvant devenir une 4e chambre de plain-pied, * Une salle d’eau, des WC séparés, un accès direct au garage et une buanderie pratique. À l’étage, place à la détente ou au télétravail grâce à une mezzanine polyvalente, complétée par : * 3 grandes chambres, * Une salle de bains avec WC, idéale pour une vie de famille sereine. Le tout sur un beau terrain plat d’environ 800 m², avec : Terrasse bois à aménager selon vos envies, Terrain de pétanque pour les bons moments en plein air en famille ou entre amis ! Côté stationnement : un garage avec porte motorisée + carport pour encore plus de confort. Chauffage poêle à bois + individuel électrique pour une ambiance chaleureuse. Un bien prêt à vivre, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence CAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 878266493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.