Coup de cœur assuré à 100 % ! ✨ À VENDRE – Mantes-la-Ville Superbe maison familiale de plain-pied – 106 m² REZ-DE-CHAUSSÉE Une belle entrée d’environ 4 m² vous accueille et s’ouvre sur un magnifique espace de vie de plus de 45 m², comprenant un salon, une salle à manger et une superbe cuisine aménagée, le tout baigné de lumière. L'espace nuit se compose de : - 3 chambres de 9 m², 10 m² et 11 m², - 1 salle d’eau de 5 m², - 1 salle de bain de 3 m², - 1 pièce supplémentaire de 11 m², pouvant être aménagée en chambre, bureau ou salle de jeux. EXTÉRIEUR Édifiée sur une parcelle de 346 m², située en fin d’impasse, cette maison offre un cadre calme et privilégié. Vous profiterez d’une belle terrasse récente ainsi que d’un jardin arboré, clôturé et sans vis-à-vis. PRESTATIONS Fenêtres PVC double vitrage, Chaudière gaz, Cheminée avec insert, Cuisine aménagée, Terrasse récente STATIONNEMENT Garage + Allée privative permettant de stationner facilement 2 véhicules SECTEUR - Mantes-la-Ville – Domaine de la Vallée - Accès A13 (direction Paris) à 2 min - Gares de Mantes-la-Ville et Mantes-la-Jolie à 5 et 8 min - Écoles maternelle, primaire, collège et lycée à proximité - Commerces et commodités accessibles rapidement ℹ️ INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES DPE : D / GES : D Taxe foncière : 1 800 € / an Gaz & électricité : env. 250 € / mois Entretien des espaces verts : 125 € / semestre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeson Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 987523016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.