Pointe Rouge – Marseille À deux pas de la mer, du Bain des Dames et du parc Pastré, cette maison contemporaine de 218 m² sur un terrain de 490 m² offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu. À l’extérieur : Piscine avec pool house et cave, grande terrasse, jardin arboré ainsi qu’un spacieux garage. À l’intérieur : • Un vaste séjour lumineux avec cheminée • Une cuisine séparée entièrement équipée + arrière-cuisine • Une buanderie optimisant le rangement Côté nuit : • RDC : deux chambres avec salles d’eau privatives donnant sur un patio • 1er étage : deux chambres avec terrasses vue collines + une salle de bain • 2ème étage : suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse privative offrant une superbe vue mer et ville Confort moderne avec climatisation intégrale, certification énergétique BBC et matériaux haut de gamme. Un bien rare dans ce secteur recherché, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.