Maison de Plain-Pied à Ménétrol dans un quartier calme. Avec une superficie de 114 m², cette habitation offre un cadre de vie agréable. L'espace de vie principal (55 m2) est spacieux et accueillant, offrant une fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine. De plus, la maison dispose de 3 chambres, WC, salle de bains, cellier, cave. La maison nécessite des travaux pour la remettre au gout du jour. Les ++ Un garage attenant, grand terrain de 1000 m2 sans vis à vis, pièce de vie de plus de 50 m2. A visiter sans tarder ! AVIS DE VALEUR OFFERT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 833836505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.