Maison familiale avec 5 chambres, terrasse, jardin, balcon et garage – Metz-Vallières / rue des Fougères Située rue des Fougères à Metz, cette maison indépendante sur deux niveaux offre environ 112 m² habitables et une configuration idéale pour une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une pièce aménagée en chambre d’amis avec salle d’eau et WC, une autre chambre, un garage, une buanderie ainsi qu’un bureau à l’arrière du garage. À l’étage, la maison propose trois chambres, un salon-séjour traversant d’environ 30 m² avec balcon, une cuisine séparée, équipée et rénovée en 2021, avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle d’eau rénovée et un WC indépendant. La maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement pratique, complétés par des équipements de confort appréciables : • triple vitrage • volets électriques • domotique sur les volets, l’éclairage, le chauffage et l’alarme • fibre optique • chaudière de 2018 • DPE : D Un bien complet, bien entretenu, avec 5 espaces nuit, extérieur agréable, garage et espaces annexes, situé dans un secteur recherché de Metz, à proximité des commodités, des écoles et des principaux accès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.