Située au cœur du charmant village de Monségur, cette magnifique maison en pierres offre un cadre de vie chaleureux et plein de caractère. D'une surface habitable de 180m², cette maison de village est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon salle à manger avec cheminée en pierres, d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée-barbecue, d'une véranda, d'un cellier et d'un WC. Un magnifique escalier en bois dessert l'étage avec ses 3 grandes chambres 20, 17.50 et 16.80 m², une salle de bain complète avec double vasques, bidet, douche et baignoire, un deuxième WC et un dressing. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin cosy, idéal pour les moments de détente en plein air. Un cuisine d'été, un atelier de 60 m²,un garage de 40 m², une cave et de nombreuses dépendances (environ 120 m² supplémentaires) en partie aménagées complètent ce bien. La maison donne sur 3 rues et permet donc d'avoir des accès séparés, idéale pour la création de gites indépendants ou de chambres d'hôtes. Commerces et écoles accessibles à pied. Enorme potentiel. A découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine LOURENÇO MENDIOROZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839347754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.