Longère Rénovée de Charme à 5 minutes de Saint Valérien et Chéroy. Découvrez cette superbe longère de 220 m², entièrement rénovée avec goût, située dans un hameau paisible à seulement 5 minutes de Saint Valérien et Chéroy. Ces villages offrent toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, collège, médecins. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse : 14 m² Pièce à vivre lumineuse : 50 m² avec poêle à bois Véranda : 14 m² Cuisine aménagée et équipée : 24 m² WC séparé Grande pièce à aménager : 42 m² À l'étage : Pièce palière : 15 m² Chambre principale : 31 m² Chambre 2 : 11,60 m² Suite parentale : 43 m² avec salle de bains (baignoire et douche), WC et dressing Buanderie pratique Salle d'eau moderne WC supplémentaire Extérieur : Terrain clos et arboré de 910 m² Grange de 33 m² Portail motorisé pour plus de sécurité Cave idéale pour le stockage Points forts : Rénovation de qualité avec des matériaux nobles Emplacement idéal à proximité des commodités Espaces de vie spacieux et lumineux Grand potentiel avec la pièce à aménager Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme authentique de cette longère rénovée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Geoffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 504538687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.