Maison de village à Montroy (17220)
Exclusivité

339 000 €

Maison de village à Montroy (17220)

  • 3 chambres
  • 5 pièces
  • 107 m²
  • 476 m² de terrain

Montroy dans la CDA (17220) – Plain‑pied de 2013 – 107 m² – Exposition Sud‑Ouest – Chauffage au sol – Garage et stationnement Karine Phillips vous propose en exclusivité ce beau plain‑pied de 2013, situé dans un environnement calme de Montroy, à seulement 15 minutes de La Rochelle. Cette maison moderne et lumineuse offre 107 m² de confort sur une parcelle de 480 m² sans mitoyenneté directe. Espace de vie : Grande pièce de vie traversante, très lumineuse grâce à son exposition Sud‑Ouest Accès direct à la terrasse et au jardin Chauffage au sol pour un confort optimal, cuisine moderne aménagée, attenante à un cellier pratique Espace nuit : 3 chambres, dont une avec dressing Rangements intégrés Salle de bain avec baignoire et douche WC séparé Stationnement et annexes : Garage porte motorisée Place de parking privative devant la maison Parcelle entièrement close Extérieur : Terrain de 480 m² Terrasse exposée Sud‑Ouest Jardin agréable et facile d’entretien Les atouts : Plain‑pied récent (2013) Chauffage au sol Exposition Garage + parking Fibre optique Assainissement collectif Quartier calme, commerces et école à 5 minutes à pied Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Phillips mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 844076216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1937375

Caractéristiques

  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Garage
  • Parking
  • Fibre optique
  • Chauffage Électrique
  • Construit en 2013

Détails du prix

Prix de vente
339 000 €

soit

Prix au m²
3 168 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A

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