* Rare sur le secteur* A Morsang Sur Orge, dans le petit quartier prisé du Parc Beauséjour Une maison traditionnelle de l'architecte local "ALRIC" de 130m2 habitables, construite en 1974 Cette maison entièrement rénovée en 2022/23 comprend au rez-de-chaussée; - une entrée avec placard, wc + lave mains, séjour avec cheminée donnant sur une belle terrasse avec piscine, salle à manger, une cuisine toute équipée - à l'étage; un palier, 3 chambres avec rangements, un wc, une salle de bains - Un sous-sol total avec des rangements, une pièce bureau ou chambre d'ami, une buanderie / chaufferie, et un grand garage. --> Chauffage et eau chaude au Gaz (chaudière Frisquet), cheminée --> Systeme d'alarme, électricité entièrement refaite, portail et porte de garage motorisés --> Piscine chauffée et sous garantie, 2 Terrasses (avant et arrière) Un terrain de 532m2 avec un beau jardin aménagé Possibilité de Garer plusieurs véhicules dans la propriété Ecoles, commerces, Bus -> Gare RER C / Tramway et axes routiers A6 / N104 à proximité Je suis disponible pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.