*MAISON FAMILIALE RÉCENTE – 4 CHAMBRES – DPE B – DÉPENDANCE DE 30 M²* ECOLES ET COMMERCES 500M* * Maison construite en 2020, À TERMINER selon vos envies * 85 m² habitables * Quatre chambres à l’étage * Salle d’eau avec WC à l’étage et WC indépendant au rez-de-chaussée * Excellent DPE B : une maison économe en énergie * Climatisation dans le salon * Volets roulants sur l’ensemble de la maison * Garage pouvant éventuellement être transformé en chambre au rez-de-chaussée * Deux accès véhicules permettant de stationner plusieurs voitures sur la parcelle * Dépendance extérieure de 30 m², idéale pour créer un atelier, un bureau ou un studio * Rue pavillonnaire calme * Proximité des écoles, des commerces et des transports Située dans un environnement pavillonnaire calme, cette maison familiale construite en 2020 offre un beau potentiel d’aménagement. Avec ses quatre chambres à l’étage, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace. Le salon bénéficie d’une climatisation pour davantage de confort. Le garage peut également être transformé afin de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, un bureau ou une pièce polyvalente. À l’extérieur, la parcelle dispose de deux accès permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Une dépendance indépendante de 30 m² complète le bien et pourra être aménagée selon vos projets : atelier, espace professionnel, salle de loisirs ou studio. Une maison récente, très économe grâce à son DPE B, à terminer et à personnaliser selon vos goûts, idéalement située à proximité des commodités du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.