Maison de bourg pleine de charme, mélangeant le bois des parquets, les carreaux de ciment en parfait état et la flamme douce d'un poêle. Venir découvrir votre cocon en plein cœur de Mortagne sur sèvre, en proximité directe avec toutes les commodités et commerces qu’offre la commune. Cet ensemble sans travaux a été rénové/rafraichi pour être parfaitement adapté à la vie semi-citadine, avec une cuisine récente ouverte sur le volume pouvant être à loisir salon ou salle à manger, en inversion avec l’espace suivant situé à quelques marches. A l’étage le palier dessert d’abord deux des trois grandes chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Puis ensuite la troisième chambre un peu en décalé. Une cour arrière donnant sur le garage muni des raccords pour une lingerie et d’un second WC, ainsi que sur la cave enterrée et voutée. Chauffage par poêle à pellets + radiateurs électriques d’appoint dans les chambres, ouvertures double vitrage... Pour toute information complémentaire contactez-moi ^-^ Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Puaud EI (ID 31550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 840728760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.