✨ COUP DE CŒUR ASSURÉ ✨ Vous cherchez un bien rare, moderne et parfaitement situé ? Ne cherchez plus… cette maison est faite pour vous ❤️ 🏡 Maison de plain-pied construite en 2014, offrant un cadre de vie idéal, au calme d’une impasse et dans un environnement privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec une superbe cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. 🛏️ 3 belles chambres 🌿 Terrain clos de 523 m², idéal pour profiter des beaux jours 🚗 Grand garage + atelier pour tous vos projets 📍 Situation exceptionnelle, calme et recherchée Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. 💥 Produit exceptionnel – à visiter sans tarder ! Contactez-nous rapidement… ce bien ne restera pas longtemps disponible ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 862370 euros. Prix hors honoraires : 830000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 32370 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 450342969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.