NOISY-LE-GRAND - MAISON - T5 100 M² - 3 PARKINGS - BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Noisy-le-Grand proche école, crèche et commerces, ce pavillon de caractère datant de 1957 séduit par sa double exposition sud /est, Nord /ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Développé sur 2 niveaux, il offre 100 m² habitables dans un bon état général, sur un terrain de 260 m². L'intérieur, soigneusement entretenu, se compose de 5 pièces principales réparties sur les différents niveaux. Le séjour, bien orienté et lumineux, constitue le cœur de vie de la maison. La cuisine, fonctionnelle et séparée, s'inscrit dans un agencement pratique au quotidien et à l'étage un grand dégagement avec possibilité d'un coin bureau, trois chambres confortables, calmes et très fonctionnelles. Possibilité également d'aménager les combles en deux chambres supplémentaires. Le pavillon dispose d'une terrasse, adaptée pour profiter des belles journées d'été en extérieur. Côté stationnement, 3 parkings et un box sécurisé constituent un atout peu courant et important. Le système de chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. Cette maison est idéalement située proche de l'autoroute A4,de Roissy et d'Orly, également proche d'un arrêt de bus qui vous transporte au Rer A en 10 minutes et prochainement au futur GPE (Grand Paris Express). Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce pavillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Deniel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 503236176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.