OLLAINVILLE - Quartier résidentiel au calme - Maison de 107 m2 (93 m2 Carrez environ) sur sous-sol total - IMPORTANT : le DPE sera actualisé suite à changement des fenêtres, porte d'entrée et volets électriques existants (pour des huisseries blanches PVC) avant la vente. Portail neuf, descente de garage refaite, toiture et façade nettoyées, jardin arboré, tableau électrique neuf. Le prix de vente tient compte des travaux réalisés, vous n'aurez pas de budget supplémentaire à y consacrer ! * Les atouts * - Fenêtres double vitrage PVC et portes neuves pour la vente qui pourraient améliorer le classement énergétique DPE - Salon traversant de 31 m2 avec cheminée donnant sur une terrasse et le jardin Est-Ouest - Vaste cuisine dinatoire de 16 m2 - 3 grandes chambres lumineuses de 13, 14 et 17 m2 - WC séparés au RDC - Salle de bain avec 2e WC à l'étage - meubles et vasque récents - Sous-sol total de 60 m2 avec buanderie, pièce atelier, stockage - Grand jardin plat à l'arrière sans vis à vis avec nouveaux végétaux L'orientation idéale de la maison permet à la lumière naturelle d'illuminer les pièces tout au long de la journée. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Visite 7j/7 sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Chapdelaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823699194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.