OTTANGE // MAISON INDIVIDUELLE 106 m² // 3 CHAMBRES // CUISINE ÉQUIPÉE // 2 WC // TERRAIN 509 m² // ABRI DE JARDIN // CHAUFFAGE GAZ / PROXIMITÉ FRONTIÈRE Située à Ottange, à seulement 300 mètres de la frontière luxembourgeoise, maison individuelle de 106 m² offrant un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Elle se compose d’une cuisine séparée et équipée, d’un séjour traversant, de 3 chambres, d’une salle d’eau, de 2 WC, d’une buanderie ainsi que d’une pièce borgne pouvant servir de rangement ou d’espace polyvalent. Chauffage par chaudière gaz à condensation au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l’étage. Le bien dispose également d’un garage avec porte motorisée, d’une terrasse, d’un jardin entièrement cloturé et d’un abri de jardin. Possibilité d’aménager une seconde salle de bain à l’étage. Proche des transports frontaliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Sassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 937619666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.