Hameau tranquille au sud de PAYRAC à 10 mn de toutes commodités : Cette authentique maison quercynoise, dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis, avec belle vue sur la campagne, est composée : au rez-de-jardin, d’un séjour cuisine équipée, cuisinière AGA, poutres et grande hauteur sous plafond, de 30. m2. ; un spacieux salon de plus de 30.m.2 donnant accès au jardin par un petit balcon en bois, une salle de douche toilettes, entrée avec placards, terrasse ensoleillée. A l’étage, 1 bureau ou petite chambre, 1 chambre avec sa salle de douche toilettes, 1 autre grande chambre avec poutres et escalier indépendant. Au sous-sol, cave et vaste pièce. Beaux volumes, parquet au sol, fenêtres et Velux double vitrage. Chauffage central gaz, radiateurs et Poêle Godin. Internet fibre optique. Sur plus de 8400 m.2. : bois et jardin fleuri, espace potager, citerne, arbres fruitiers. Ensemble parfait pour les vacances ou principale, À RAFRAÎCHIR. Commerces à 5 mn, gare de Gourdon à 15 mn, autoroute A20 sortie Souillac Sarlat à 20 mn. Aéroport Brive Vallée Dordogne à 40 mn. Visites sur rdv, du 3 au 11 novembre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 533619482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.