LAS COBAS – LE COCON IDÉAL POUR VOTRE FAMILLE Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Dans une rue calme et sécurisante de ce quartier familial, à deux pas des écoles, des commerces et des lignes de bus, cette maison rénovée en 3 faces n'attend plus que vous. Dès l'entrée, une pièce de vie baignée de lumière (plus de 30 m²) donne le ton : un espace convivial où petits et grands aimeront se retrouver. La cuisine indépendante, généreuse et modulable, ravira les amateurs de repas en famille — ouverte ou fermée, à vous de choisir. Une buanderie avec WC facilite le quotidien, et le garage de 30 m² avec mezzanine offre toute la place nécessaire pour les vélos, les valises de vacances voir même un véhicule aménagé pour vos futures escapades ! À l'étage, un grand hall dessert 4 belles chambres (14,5 à 16 m²) : de quoi loger toute la tribu confortablement, avec une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux placards pour que chacun ait son espace. Dehors, un extérieur carrelé et arboré offre un cadre agréable et facile d'entretien pour les jeux des enfants ou les repas d'été entre proches. Et pour anticiper l'avenir, les combles avec dalle maçonnée laissent imaginer de belles possibilités d'agrandissement. Une maison pensée pour la vie de famille, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et créer vos souvenirs ! Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien rénové et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.