Sur une parcelle de 734 m², cet ensemble immobilier se compose d’une maison d’habitation et de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d’exploitation : division, création de plusieurs logements, projet locatif ou revente à la découpe. Maison principale : • Rez-de-chaussée : entrée, double séjour dont un ouvert sur cuisine • Étage : 2 chambres, salle de bains avec WC • Combles aménagés : chambre avec salle d’eau et WC • Cave Dépendances et extérieurs : • Grange avec accès direct sur rue • Cour avec porte cochère (accès indépendant / stationnement) • Seconde grange en fond de parcelle comprenant : écurie, grenier, charreterie, cave voûtée • Jardin à l’arrière Potentiel du bien : • Division en plusieurs lots envisageable • Création de surfaces habitables supplémentaires • Projet locatif rentable (longue ou courte durée) • Idéal pour investisseurs ou projet familial avec dépendances Les + : • Terrain de 734 m² • Double accès facilitant les projets • Volumes importants à exploiter • Bien à forte valeur ajoutée après travaux! Rénovation globale à prévoir. Un bien brut à transformer selon vos ambitions. Fort potentiel de rentabilité. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.