MAISON PLAN D'AUPS- 102M2 - 3 CHAMBRES - GARAGE Dans un cadre de vie agréable, cette maison de plain pied construite en 2020, de 102 M2, séduits par ses GRANDS ESPACES. Implantée sur un terrain d'environ 910m2 PLAT, elle offre 5 pièces aménagées et pensées pour le quotidien. La cuisine ouverte sur le séjour lumineux créée un grand espace de vie convivial, donnant plein sud sur une grande terrasse. Le cellier attenant apporte un complément de rangement pratique, actuellement aménagé en bureau. Le côté nuit se compose de 2 chambres popde arènes par une salle de bain et d'une vraie suite parentale avec dressing et salle d'eau, Le bien propose également un garage avec aménagement pour un complément de rangement supplémentaire avec accès direct à maison. Vous profiterez à l'extérieur de deux terrasses, d'un grand jardin, d'un terrain de pétanque sous les pins et d'une vue exceptionnelle sur la tour Cauvin et le Pic de Bertagne. A l'extérieur q7elques travaux restent a faire, poser un portail, crépir le muret de clôture et recouvrir les terrasses. (Le bien est sur fosse septique, Taxe foncière 1400€, charges 70€/m) Contactez moi pour que nous convenions d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine D'alessio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842669855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.