Longère de charme à rénover – Plestan Vous rêvez d’un projet de rénovation alliant authenticité et modernité ? Cette longère pleine de cachet, située au calme sur un terrain de 990 m², offre un potentiel rare pour créer une maison unique à votre image. À réinventer selon vos envies : - 5 pièces modulables. - Belle pièce de vie avec mur en pierre et poêle à bois - Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte, buanderie, salle d’eau, WC - À l’étage : 2 grandes chambres, 1 bureau ou pièce de nuit, WC (salle de bain possible) Travaux à prévoir : - Assainissement - Isolation des murs et combles - Drainage / gestion des eaux pluviales - Couverture - Plancher bois WC (à revoir) - Remplacement du chauffage fioul - Aménagement extérieur à repenser Terrain bien exposé : Double orientation Sud-Ouest & Nord-Ouest Espaces à modeler : terrasse, jardin, coin ombragé… À Plestan : cadre campagne, proche des commodités. Un lieu paisible pour un projet passionnant et plein de caractère ! Prix net vendeur : 145 000 € Prix HAI : 152 500 € (honoraires à la charge de l’acquéreur) Intéressée ? Contactez-moi pour visiter cette belle opportunité à réinventer ! Photos Annonces - non original( IA) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 143000 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,93% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.