Exclusivité sur la commune de Ponteilla, à 10 minutes de Thuir et 15 minutes de Perpignan, découvrez cette villa NEUVE de 2025 avec une surface de 110m² habitables. La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée de son électroménager,elle est ouverte sur le séjour elle a une surface 40 m2 environ. Vous disposez de 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau, d’une salle de bain avec douche et de 2 WC un sur chaque niveau. Un garage buanderie + wc, un jardin devant, un jardin derrière. Côté confort : climatisation gainable Airzone, fibre optique, exposition sud. L’extérieur reste à aménager selon vos envies et vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel-Ange Alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.