Charmante maison traditionnelle - 203m² (maison 126m2 de plain-pied / appartement 77m2 au 1er étage, dépendance avec entrée attitrée) - Portel-des-Corbières. Cette maison de 203m² située à Portel-des-Corbières, représente une opportunité unique. Construite en 2003, cette propriété offre un fort potentiel grâce à sa localisation, ses extérieurs et sa dépendance qui permet d'avoir un rendement locatif saisonnier ou à l'année. La cuisine et la grande pièce de vie toutes deux ouvertes sur l'arrière du jardin offre un cadre chaleureux et convivial. Vous trouverez 2 chambres, 1 dressing et 1 bureau sur la partie principale de la maison. A l'étage, l'appartement possède 2 chambres. Orientée plein sud, cette propriété bénéficie d'une exposition optimale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Gabrielson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 910225788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.