Au centre de Presles en Brie à 5 min à pieds des écoles et commodités je vous propose cette grande maison mitoyenne de 1974 d’une surface totale en tout utile de 174m2 élevée sur CAVE TOTALE DE 47m2 d’une hauteur de 1,92m avec GARAGE ATTENANT à la maison de 20m2. Une BUANDERIE de 5 avec accès à la terrasse. Au coeur d’un quartier calme et pavillonnaire, très familial, vous serez conquis par cette vie de village dynamique à 7 min seulement de la gare RER E ET LIGNE P de TOURNAN ou de GRETZ. Ses 35 associations en tout genre divertiront toute à famille entre nombreux sports, école de couture ou de musique vous trouverez votre équilibre. Chauffée au gaz avec chaudière à condensation de 2018 mais également POÊLE À GRANULE. Fibre, assainissement tout à l’égout conforme. Maison offrant à l’étage sur dalle béton, 3 chambres mais possibilité d’une 4e de 18m2 traversante, salle d’eau récente avec wc. Son très beau jardin exposé sud ouest avec terrasse attenante à la cuisine profite d’un bel abris bois de 10m2. Ne tardez pas à m’appelez pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.