QUINCY SOUS SENART, une situation idéale, non loin de la GARE à pieds, des commerces et écoles du CENTRE-VILLE, dans une rue CALME. Cette maison INDIVIDUELLE possède un très beau sous sol total chauffé avec de vraies fenêtres, situé en rez de chaussée. Entrée indépendante, garage, grande cuisine d'été/buanderie, wc, 1 chambre d'appoint ou salle de jeu, 1 cave, et des espaces de rangements complètent ce niveau. A l'étage, l'entrée desserre un salon, une cuisine nue à aménager selon vos goûts, 2 chambres, placards, salle d'eau et wc séparés. Les combles mansardés, ont été entièrement aménagés en 2020 (électricité, chauffage, grands velux en PVC, parquet, isolation, peintures), pour avoir 1 chambre supplémentaire, ainsi qu'1 bureau et une autre salle d'eau. Pour les amoureux de la nature, le grand jardin et son magnifique magnolia les séduira à coup sûr ! Double vitrage PVC partout, chaudière frisquet, belle luminosité, faible taxe foncière, assainissement conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Houpert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 791 718 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.